El 2024 marca un hito importante para las familias, especialmente para aquellas que sueñan con adquirir su propia vivienda. El reciente aumento del salario mínimo, junto con los cambios en los subsidios de vivienda, abre nuevas puertas para que ese sueño esté más cerca de ser una realidad. En este artículo, exploraremos cómo estos cambios pueden beneficiarte y te daremos consejos prácticos para aprovechar esta oportunidad.
Incremento del salario mínimo en Colombia
El Gobierno Nacional ha anunciado un incremento del 12% en el salario mínimo para 2024, elevándolo a $1.300.000, a esta cifra se le suma el subsidio de transporte que subió $162.000 para un total de $1.462.000. Este aumento representa no solo un impulso para la economía personal, sino también una mayor capacidad de acceso a viviendas, especialmente para las familias de ingresos medios y bajos.
Impacto en la Vivienda de Interés Social (VIS)
Con el incremento del Salario Mínimo se determina también el incremento de la vivienda VIS y los subsidios que otorga el Gobierno Nacional y las Cajas de Compensación.
La vivienda de Interés Social tiene un valor desde los 135 SMMLV, es decir, $175.500.000 para zonas o municipios que no superen el millón de habitantes, y un tope máximo de 150 Salarios Mínimos para ciudades o municipios que superen el millón de habitantes, esto quiere decir un valor total de $195.000.000 si te entregan en este 2024.
Aumento en los subsidios de vivienda
El Gobierno Nacional y las cajas de compensación han anunciado también un incremento en los subsidios de vivienda. Esto es una gran noticia, ya que facilita aún más el acceso a la vivienda propia para muchas familias. Estos subsidios, de acuerdo con el incremento del salario mínimo quedan así:
- El subsidio de vivienda para familias que ganan hasta 2 salarios mínimos será de $39.000.000
- Para las familias que ganan entre 2 y 4 salarios mínimos, será de $26.000.000
Consejos para la compra de vivienda en 2024
Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida. Aquí te dejamos algunos consejos:
- Evalúa tu presupuesto: considera tu nuevo salario y los subsidios disponibles.
- Investiga: compara diferentes opciones de vivienda y ubicaciones.
- Asesoría financiera: busca asesoría sobre créditos hipotecarios y planes de financiamiento.
- Piensa a largo plazo: considera no solo el costo de la vivienda, sino también los gastos asociados a largo plazo.
El 2024 se presenta como un año prometedor para el mercado de vivienda en Colombia. Con el aumento del salario mínimo y los subsidios de vivienda, las puertas para adquirir un hogar propio están más abiertas que nunca. Te animamos a aprovechar esta oportunidad para dar un gran paso hacia el futuro de tu familia.
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