Cada vez son más frecuentes las estafas inmobiliarias pues hay muchas personas que ofrecen sus servicios con el fin de estafar a aquellos interesados comprar una vivienda nueva.
A través de diferentes métodos, estos supuestos profesionales, se quedan con el dinero de las personas y luego, desaparecen. Por esta razón, te enseñaremos cuáles son las estafas inmobiliarias más frecuentes y cómo puedes evitarlas, para que así estés mejor preparado a la hora de comprar tu vivienda.
Estos son algunos de los fraudes inmobiliarios más comunes:
Urbanización ilegal:
Consiste en “urbanizar” y vender lotes o viviendas que no cumplen con la normatividad urbanística, legal ni ambiental, es decir, no cuentan con las licencias o permisos ambientales que se requieren para construir.
Venta de vivienda inexistentes
Es cuando se ofrecen en venta proyectos inmobiliarios o viviendas que no existen o no son de propiedad del vendedor y se presiona al comprador para que envíe dinero o información personal de inmediato.
Es posible que utilicen esa sensación de urgencia para hacerte creer que podrías perder la oportunidad de comprar la propiedad si no actúas de inmediato.
Loteo de predios por organizaciones criminales
Cuando algo parece demasiado bueno para ser verdad en el sector inmobiliario, lo más probable es que NO lo sea. Escucha a tu instinto. Si desconfías o ves algo incorrecto, mejor no hagas el negocio.
Recomendaciones antes de comprar tu vivienda:
- Investiga cuidadosamente todo lo relacionado con la vivienda o el proyecto inmobiliario antes de tomar cualquier acción.
- Verifica los antecedentes del vendedor y/o constructor, revisa proyectos anteriores y analiza su trayectoria.
- Revisa cuál es la entidad fiduciaria del proyecto en el que estás interesado, es importante ya que esta entidad es la que administra los recursos desembolsados por los propietarios y es una garantía de que los mismos se usen para la construcción del proyecto una vez se cumplan las condiciones necesarias para decretar el punto de equilibrio.
En Contex te acompañamos en cada paso y hacemos de la compra de tu vivienda, un camino ameno y sencillo.
Recuerda tener en cuenta estas recomendaciones y nunca hacer nada a través de intermediarios, cada proceso se hace directamente en nuestras Salas de Negocios o canales virtuales autorizados.
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