Cómo invertir en vivienda en Colombia desde el exterior: una guía completa

¿Sueñas con invertir en vivienda en Colombia mientras vives en el exterior? ¡Es posible y más ventajoso de lo que piensas!

En este artículo, te revelaremos cómo los colombianos en el extranjero pueden aprovechar al máximo el mercado inmobiliario colombiano, con beneficios financieros y programas especiales que hacen realidad el sueño de tener una vivienda propia en Colombia de forma sencilla, virtual y con grandes ahorros.

Ventajas de la moneda y el cambio de divisas:

Para los colombianos en el exterior, el cambio de divisa es una gran ventaja. Gracias a la tasa de cambio favorable, su dinero puede tener un mayor alcance en Colombia. Esto significa que con el mismo monto que se gastaría en un pequeño apartamento en ciudades como Nueva York o Miami, podrían adquirir una propiedad muy lujosa en Colombia.

Beneficios de los programas gubernamentales y bancarios:

El sector de la construcción en Colombia es vital para la economía, por lo que el Gobierno Nacional y las entidades bancarias ofrecen programas que facilitan la compra de vivienda, incluso para los colombianos residentes en el exterior. Estos incluyen asesoramiento completo en financiación y todo el proceso de compra.

Requisitos para la financiación:

Muchas entidades financieras evalúan aspectos como la situación migratoria, ingresos recurrentes y comportamiento crediticio. Esto asegura que los compradores tengan la capacidad de responder por su deuda en Colombia, independientemente de su residencia actual.

Opciones de financiación disponibles:

Las opciones incluyen el crédito hipotecario, con el cual se puede financiar hasta el 70% del valor del inmueble, y el Leasing Habitacional, que permite financiar hasta el 80% y posteriormente cambiar las escrituras a nombre del comprador.

Pasos para comprar vivienda desde el exterior:

• Selecciona tu vivienda: Usa herramientas como videos 360° para analizar ubicación y características.
• Contacta a un broker confiable: Te acompañarán en cada paso del proceso.
• Envía tu dinero a Colombia: Puedes utilizar servicios de remesas o transferencias bancarias internacionales para financiar tu compra.

Ahorro en el estudio de crédito hipotecario:

Un dato clave es que puedes ahorrarte hasta 450 USD* en el estudio de tu crédito hipotecario en Colombia y obtener el preaprobado en solo tres días.

Invertir en vivienda en Colombia desde el exterior es una decisión inteligente y accesible.

No solo aprovechas los beneficios financieros y programas especiales, sino que también contribuyes al desarrollo de tu país y mantienes tus raíces colombianas.

Con las herramientas y opciones disponibles hoy en día, dar el paso hacia la propiedad de una vivienda en Colombia es más fácil y seguro que nunca. ¡Es hora de avanzar hacia tu sueño y tus propósitos de este año!