Las causas de retraso en una obra pueden ser muy variadas. De hecho, pueden ir desde factores humanos hasta sociales y políticos, como guerras, paros o escasez de materiales.
En este video te contamos algunos factores importantes que pueden desencadenar en el retraso de la entrega de tu vivienda.
La pandemia por COVID19
La crisis por el Coronavirus en el año 2020 causó gran impacto en el país y el sector de la construcción no fue la excepción.
Esta crisis nos obligó a parar actividades y aunque nos reactivamos rápidamente, muchos de nuestros proveedores continuaban en cuarentena lo que hizo que aún hoy se vean los impactos de esos retrasos.
Otros factores pueden ser:
- Inflación e incremento de las tasas de interés
- Demoras en el otorgamiento de las licencias de construcción
- Demoras en las oficinas de Registros e Instrumentos Públicos
- Demoras en la obtención del crédito constructor
- Abastecimiento de materiales
- Ausencia de mano de obra en algunos territorios, etc.
Cada proyecto representa un reto, por ende las causas pueden ser diversas, lo recomendable en cualquiera de estos casos es:
Acércate a la constructora de tu proyecto de vivienda, manifestando la situación puntual, pregunta la razón por la que no inicia la obra y trata de buscar una asesoría completa alrededor del tema.
- Revisa las fechas estipuladas en tu contrato fiduciario para monitorear posibles incumplimientos.
- Si ya está construido el proyecto, revisa técnicamente qué puede hacer falta para iniciar las entregas. Recuerda que hay documentos legales y permisos municipales que se salen del manejo de la constructora.
Alternativas para tener en cuenta si aún no logras tu cierre financiero
- Recuerda que puedes unirte con familiares o amigos para sumar recursos.
- Pregunta a la constructora si el proyecto tiene etapas futuras. Aunque esto implique algunos incrementos en el precio, podrás tener más tiempo para pagar la cuota inicial.
Siempre hay posibilidades cuando se trata de cumplir tu sueño de vivienda, si estás pasando por esta situación, no olvides comunicarte con la Sala de Negocios, exponer tu caso y que juntos podamos encontrar la mejor solución.
Conoce nuestros proyectos Contex en www.dev.contex.com.co
Sé el primero en descubrir las tendencias, nuevos proyectos y las ofertas exclusivas.
¡Conoce todo sobre Contex!Otras noticias que te pueden interesar
junio 7, 2024 · 5 minutos de lectura Libros y recursos para ser el mejor inversionista inmobiliario
Invertir en bienes raíces puede ser una de las mejores decisiones financieras que tomes. Para ayudarte a convertirte en un inversionista inmobiliario exitoso, hemos recopilado una lista de libros y recursos que te proporcionarán las herramientas y el conocimiento necesarios. A continuación, te presentamos nuestras recomendaciones más destacadas. 1. El Inversionista Millonario de Bienes Raíces – Gary Keller Gary Keller, fundador de Keller Williams Realty, recopila los testimonios de más de 100 inversionistas millonarios para ofrecer una guía completa sobre […]
Leer más →
abril 25, 2024 · 3 minutos de lectura Cuando el crecimiento laboral se transforma en crecimiento personal
Desde el momento en que pisé por primera vez Contex hace siete años, sabía que no solo estaba aceptando un nuevo empleo, sino que también estaba abriendo la puerta a un sinfín de oportunidades de crecimiento. No me equivoqué. Hoy, siete años después, puedo afirmar con convicción que el crecimiento laboral y el personal van de la mano, y mi paso por esta compañía lo demuestra. Iniciar como una entusiasta del marketing digital y ascender hasta convertirme en la Directora […]
Leer más →
febrero 15, 2024 · 6 minutos de lectura ¿Por qué invertir en la Ciudadela Terrasol en Bello?
En el corazón de esta transformación se encuentra la Ciudadela Terrasol, un proyecto que redefine la vida residencial gracias a Contex, con proyectos como Vidanta, Nogales, y Fragua.
Leer más →